本文作者:厦门无忧落户

厦门买房限购吗?厦门限购政策

厦门落户无忧 2020-04-04 23:42:59
摘要: 1.厦门房子限购吗?2.厦门限售政策3.厦门购房贷款政策。非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):

厦门房子限购吗?

限购范围

厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限购套数

1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):

无房:可买两套

有一套住房:可买一套

有两套及以上住房:只能买180平方米及以上的

2、厦门户籍成年单身(含离异)人士:

限购一套

注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。

非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):

1、无房:可买一套,需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明

2、有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。

厦门限售政策

限售政策

新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。

厦门购房贷款政策

厦门购房贷款政策

执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策:

对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于30%;

对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清,再申请贷款购买普通商品住房的,首付款比例不低于60%,再申请贷款购买非普通商品住房的,首付款比例不低于70%。

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